Devenir Agent Commercial Immobilier
en auto-entrepreneur
Lancez-vous comme agent commercial immobilier en micro-entreprise : guide complet 2026 (statut, revenus, démarches, obligations).
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Créez votre micro-entreprise : formulaire en 5 minutes, on s'occupe du dossier.
🚀 Sur quelle plateforme voulez-vous vous lancer ?
Toutes ces plateformes exigent un SIRET — on vous l'obtient rapidement. Lancez votre inscription en 5 min.
Quel statut pour devenir agent commercial immobilier ?
Pour exercer en tant que agent commercial immobilier indépendant, le statut de micro-entreprise (auto-entrepreneur) est le plus adapté pour démarrer : création rapide, comptabilité simplifiée, et des charges calculées uniquement sur votre chiffre d'affaires réel. Pas de chiffre d'affaires = aucune charge.
Vous obtenez un numéro SIRET qui vous permet de facturer légalement vos clients ou les plateformes. MicroChrono réalise toutes vos démarches de création et vous accompagne jusqu'à l'obtention de votre SIRET.
Fiche pratique — Agent Commercial Immobilier
Agent Commercial Immobilier en micro-entreprise : ce qu'il faut savoir
Devenir agent commercial immobilier en micro-entreprise, c'est lancer une profession libérale avec des démarches simplifiées. Le plafond de chiffre d'affaires est de 83 600 € par an.
L'activité d'agent commercial immobilier s'exerce en profession libérale (BNC) : vos cotisations sont gérées par l'URSSAF et un abattement forfaitaire de 34 % est appliqué sur votre chiffre d'affaires pour le calcul de l'impôt sur le revenu. Avec MicroChrono, créez votre micro-entreprise en quelques minutes et facturez gratuitement dès l'obtention de votre SIRET.
Pourquoi créer votre micro d'agent commercial immobilier avec MicroChrono ?
Les 5 étapes pour devenir agent commercial immobilier
✓ Paiement unique ✓ Dossier vérifié avant envoi ✓ Accompagnement inclus
Plus de 1000 micro-entrepreneurs accompagnés depuis 2025, du formulaire jusqu'au SIRET.
Combien gagne-t-on comme agent commercial immobilier auto-entrepreneur ?
Les revenus varient selon l'expérience, la zone géographique et le volume de clients lorsqu'on exerce comme agent commercial immobilier. Le plafond de chiffre d'affaires est de 83 600 € par an. Au-delà de ce seuil pendant 2 années consécutives, vous basculez au régime réel. Utilisez notre simulateur URSSAF pour estimer précisément votre revenu net après cotisations.
L'essentiel à retenir
- ✓Plafond de chiffre d'affaires : 83 600 € par an.
- ✓Cotisations sociales : 25,6 % du CA encaissé, et 0 € si vous ne facturez rien.
- ✓Aucun diplôme d'État exigé pour démarrer.
Exemple de cotisations (25,6 % du CA)
Estimation du revenu après cotisations sociales URSSAF, hors impôt sur le revenu et CFE.
Matériel et investissement de départ
En tant qu'agent commercial immobilier, vous démarrez avec peu de moyens : un ordinateur, une bonne connexion, un téléphone et les logiciels métier suffisent généralement. Budget indicatif : 500 € à 2 000 €.
Obligations légales — agent commercial immobilier
Facturation : Émettez une facture pour chaque prestation. Toutes les mentions obligatoires doivent y figurer.
Déclaration de CA : Déclarez votre chiffre d'affaires chaque mois ou trimestre sur autoentrepreneur.urssaf.fr, même s'il est de 0€.
Comptabilité : Tenez un livre des recettes à jour. MicroChrono le génère automatiquement.
TVA : En franchise de TVA tant que votre CA reste sous les seuils légaux.
Facturez vos clients gratuitement
Factures, devis, clients, comptabilité — 100% gratuit, PDF conforme.
Questions fréquentes — Agent Commercial Immobilier
Faut-il un diplôme pour devenir agent commercial immobilier ?
Non, aucun diplôme n'est obligatoire. Inscription au RSAC obligatoire, pas de carte T requise.
Quel est le plafond de CA ?
83 600 € par an. Au-delà pendant 2 ans consécutifs, vous basculez au régime réel.
Combien coûte la création ?
Gratuit auprès de l'administration. MicroChrono propose un accompagnement complet + facturation gratuite.
Quelles cotisations URSSAF ?
25,6 % du CA. Pas de CA = pas de charges. Simuler →
Faut-il un SIRET pour devenir agent commercial immobilier ?
Oui. Le SIRET est indispensable pour facturer vos clients ou les plateformes en toute légalité. MicroChrono prépare et transmet votre dossier ; l'INSEE attribue le SIRET en quelques jours en général. En savoir plus →
Peut-on cumuler avec un emploi salarié ?
Oui, sous réserve de vérifier l'absence de clause d'exclusivité dans votre contrat de travail.
Comment facturer mes clients ?
Avec MicroChrono : factures et devis conformes, PDF, mentions légales automatiques. 100% gratuit.
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Quel statut juridique pour devenir agent commercial immobilier ?
Comparatif des principaux statuts pour exercer en indépendant. Pour se lancer simplement, la micro-entreprise reste l'option la plus rapide et la moins coûteuse.
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Micro-entreprise
Recommandé pour démarrer
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Entreprise Individuelle | EURL | SASU | |
|---|---|---|---|---|
| Création | ⚡ 5 min, en ligne, gratuit | Simple, gratuit | Statuts + annonce légale | Statuts + annonce légale |
| Comptabilité | Ultra-simple (livre de recettes) | Complète (bilan annuel) | Complète (bilan annuel) | Complète (bilan annuel) |
| Charges sociales | % du CA encaissé — 0 CA = 0 charge | Sur le bénéfice | Sur la rémunération (TNS) | Sur la rémunération (assimilé salarié) |
| Plafond de CA | 83 600 € / an | Aucun | Aucun | Aucun |
| Idéal pour | Démarrer, tester, activité solo | Activité qui se développe | Projet long terme en solo | Lever des fonds, dividendes |
💡 Pour se lancer comme agent commercial immobilier, la micro-entreprise suffit dans la grande majorité des cas : elle permet de tester l'activité sans risque ni frais. Vous pourrez toujours basculer vers une société (EURL, SASU) plus tard si votre activité grossit.
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